Mag. Walter Liesinger
Kranzmayerstrasse 61 F
A-9020 Klagenfurt
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update 11/12/2015
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Prozess- und Umsetzungsberatung

Prozessdiagramm


Umsetzungsplan


Kennzahlen


Mess- und Zählkonzept
Die Nutzungsphase ist sowohl von der Zeitdauer als auch von den Kosten die bedeutendste Phase im Lebenszyklus eines Gebäudes.
Die Erarbeitung und Umsetzung von Bewirtschaftungskonzepten zur Optimierung der FM-Prozesse soll Transparenz schaffen, um den Anforderungen im Hinblick auf Instandhaltungsstrategien und geringen Betriebskosten gerecht zu werden. Dies ist nur möglich durch eine ganzheitliche Betrachtung des Lebenszyklus und seiner Kosten.

Prozessmanagement
    - IST-Analyse und Bestandsaufnahme
      Prozess- und Bedarfsanalyse
      Aufnahme IST-Zustand
      Qualitätsanalyse

    - SOLL-Konzept
      Standardisierung von Verwaltungsprozessen
      (Vorschreibung, Verteilungsschlüssellogik, Abrechnung)
      Standardisierung von Bewirtschaftungssprozessen
      (Raumbuch, Anlagenmanagement, Auftragsbearbeitung, Energiemonitoring)
      Entwicklung eines Kostencontrollings, des Reportwesens und der Kennzahlen

Umsetzungsmanagement
    - Projektmanagement und Projektbegleitung
      Software Einführungsstrategien entwickeln
      Umsetzungsdesign
      Umsetzungsbegleitung

    - Planungs- und baubegleitendes Facility Management
      Schaffung einer Basis in Planung und Ausführung,
      auf der das Facility Management die Betreiberprozesse aufsetzen kann

Coaching für Immobilien- und Facilitymanager